Komplett schallentkoppelt mittels eigener Wand für jede Doppelhaushälfte

Zu zweit geht vieles leichter - auch beim Hauserwerb. Wer gleichzeitig mit seinem zukünftigen Nachbarn eine Doppelhaushälfte kauft, der hat wesentlich geringere Herstellungsnebenkosten, denn einige davon – leider nicht alle - lassen sich einfach durch zwei teilen. Der Bagger für die Erdarbeiten muss zum Beispiel nur einmal anrücken, Bauteile und Material können für beide Häuser gemeinsam angeliefert werden oder die gesamte Baulogistik mit Baustelleneinrichtung kann gemeinsam genutzt werden. Welche Kosten sich noch teilen lassen erfahren Sie beim persönlichen Gespräch mit einem unserer  Fachberater. Nicht jeder kann oder will sich ein freistehendes Einfamilienhaus leisten. Dies gilt vor allem für diejenigen, die in der Stadt wohnen möchten. Sowohl für die Doppelhaushälfte als auch das Reihenhaus gilt: Jeder Käufer muss nur ein kleineres Grundstück erwerben und spart so Kosten. Während bei einem Einfamilienhaus eine Mindestgröße von ca. 400 Quadratmetern Grundfläche notwendig ist, müssen für eine Doppelhaushäfte lediglich ca. 250 bis 300 Quadratmeter und für ein Reihenhaus nur ca. 160 bis 200 Quadratmeter veranschlagt werden.



Edition 122-124

Nach außen zeigt jede der beiden Doppelhaushälften ein einheitliches Erscheinungsbild – oder eben auch nicht! Doppelhäuser müssen zwar nach dem Baurecht insgesamt einheitlich erscheinen und ins Orts- oder Stadtbild passen, doch deshalb müssen sie nicht immer gleich aussehen. Werden die Gesetzmäßigkeiten des sogenannten Bebauungsplanes eingehalten, dann ist durchaus eine unterschiedliche Optik und Größe der beiden Häuser möglich. Die gleiche Individualität wie beim äußeren Erscheinungsbild lässt sich auch für die Aufteilung des Grundrisses verwirklichen. Die Grundrisse der beiden aneinander gebauten Doppelhaushälften dürfen sich gerne unterscheiden, schließlich hat jede Familie unterschiedliche Anforderungen an ihr neues Domizil. Meist gleichen sich die Haushälften in Sachen Fassadenfarbe und Fensterverteilung allerdings, da es nach außen einfach ein ruhigeres und gleichmäßigeres Erscheinungsbild ergibt.

 

 

Genauso wie in einem freistehendem Einfamilienhaus können Sie jetzt in Ihrer eigenständigen Doppelhaushälfte schalten und walten wie Sie möchten. Jedes Haus hat seine eigene Technik und ist damit unabhängig von dem anderen. Es ist dabei unerheblich, ob bei einem Doppelhaus bereits eine Hälfte steht, und ob diese als Fertighaus oder in Stein gebaut wurde. Zwischen den Häusern bleibt ein minimaler Abstand, alle bekommen ihre eigene Wand, schallentkoppelt zum Nachbarn. Auch was Form und Größe der Haus-Doppelhaushälfte betrifft, so kann alles nach Wunsch und Budget unserer Bauherren realisiert werden. Soweit dies baurechtlich zulässig ist.

 

 

 

Wohnen in einer Doppelhaushälfte heißt, sich auf eine verhältnismäßig enge Nachbarschaft mit den Bewohnern der angrenzenden Haushälfte einzulassen. Das kann natürlich auch gut gehen, doch vorsorglich sollten die beiden Haushälften so geplant werden, dass jeder ein Maximum an Privatsphäre nutzen kann. Eine gute Planung mit genügend Rückzugsmöglichkeiten ist bei Doppel- und Reihenhäusern besonders wichtig, denn im Laufe des Lebens verändern sich Ansprüche und Gewohnheiten der Bewohner.




Edition 122-124

„Ganze“ Doppelhäuser (zwei Doppelhaushälften) gebaut auf einem großen Grundstück sind  im Grunde zwei Einfamilienhäuser, die aneinandergebaut nach außen wie ein großes freistehendes Haus aussehen, aber zwei getrennte Wohneinheiten bieten. Umliegend muss zu jeder Grundstücksgrenze der gesetzliche Abstand eingehalten werden. Beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Betrachtet man das Doppelhaus als Ganzes und vergleicht es mit zwei Einfamilienhäusern sind hier große Einsparmöglichkeiten bei den Gesamt-Herstellungskosten deutlich zu erkennen. Wenn sie ein geselliger und umgänglicher Mensch sind, der vor direkter Nachbarschaft nicht zurückschreckt, dann ist eine Doppelhaushälfte eine gute Option zu einem frei stehenden Eigenheim. Um ein freundliches und nachbarschaftliches Zusammenleben zu unterstützen sollten die aneinander liegenden Grundstücke so stehen, dass keine Doppelhaushälfte in Sachen Sonnenlicht, Zufahrtsmöglichkeiten oder sonstigen Dingen Nachteile hat.



AUSSTATTUNG:

 + "DOPPELHAUSHÄLFTE" 

+ Preiswertes Architektenhaus

+ Drempel mit 1,25 cm Höhe

+ Glaserker

+ 55 cm traufseitiger Dachüberstand 

+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A

+ Spezialdämmpaket 

+ Satteldach mit 45° Dachneigung

+ Bodenplatte, verbesserte Ausführung

+ Schweißbahn Sohlenabdichtung

+ Fenster 3-fach Verglasung mit erhöhtem Einbruchschutz

+ Teilweise bodentiefe Fenster

+ Schallgedämmte Rollläden für höchsten Wohnkomfort

+ Massivholzhaustür

+ Massivholz Innentüren Türdrücker aus Edelstahl

+ Modern Gas- Brennwerttherme

+ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

+ 300L WW - Brauchwasserspeicher

+ Moderne großformatige Boden- und Wandfliesen

+ Barrierefreie bodentiefe Dusche

+ Hochwertige Keramik

+ Handtuchheizkörper im Bad

+ Rückspülbarer Wasserfilter

+ Außenwasserhahn aus Edelstahl – frostsicher

+ Vollständige Elektro-Ausstattung

+ Innen- und Außenfensterbänke aus Marmor / Granit

+ Außensteckdose zum Garten, von innen schaltbar

+ Vollholztreppe in Buche in massiver und wertiger Ausführung

 

+ Farbig abgesetzter Außenputz 



HAUSPREIS  VARIO - 100% SCHLÜSSELFERTIG* - ab 705,- € /Mon.**

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*Ohne Sonderausstattung! Laufzeit bis max. 29 Jahre. Beinhaltet ca. 1,5 - 2,5% ´Kosten (tagesaktuell anfragen). 0,00€ Eigenkapital. Keine Restschuld!


Die Planungskosten auf einem realem Grundstück sind enthalten. Wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten. Wir können Ihren Haustraum auch gerne auf einem anderen Grundstück realisieren. Dafür steht Ihnen unser kostenloser Grundstücksservice zur Verfügung. 

Kundendienst für angemeldete Kunden!
Kundendienst für angemeldete Kunden!

Kundendienst:

Sonntag     10:00-13:00 

Di. bis  Fr.  10:00-14:00  

Samstag    10:00-14:00 

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