Das 2005 erbaute Haus ist praktisch neuwertig! Technisch und energetisch auf Höhe

der Zeit bietet es mit vier Zimmern und dem Dachstudio, Platz für die ganze Familie.

Die praktische Einbauküche mit Elektrogeräten kann auf Wunsch mit erworben werden. Alles im Anwesen ist wertig und gepflegt. Erleben Sie alle Jahreszeiten im lichtdurchfluteten Ensemble Esszimmer - Wohnzimmer und der überdachten Süd-Terrasse. Davor liegt der nett angelegte, Blick geschützte Garten.

Ein schmuckes kleines Einfamilienhaus / Eingangsbereich / Diele / offenen Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer sowie Zugang auf die Terrasse / Kinderzimmer oder Büro / Elternschlafzimmer / Hauswirtschaftsraum / Badezimmer mit ebenerdiger Dusche  / Dachgeschoss mit Stauraum. Aussenbereich Carport mit Abstellraum. Kaminofen im Wohnzimmer. Terrasse mit Überdachung. Durch überbreite Türen rollstuhlgerecht.

Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Flur mit Gäste WC. Die offene Küche verfügt über einen angrenzenden Wirtschaftsraum mit Speisekammer und Zugang zur Garage. Vom offen gestalteten Wohn-/Essbereich aus können Sie über die Terrasse den sehr schön angelegten Garten erreichen. Über eine Massivtreppe gelangen Sie in das OG mit drei Schlafräumen sowie dem großen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Eine Holztreppe führt Sie ins ausgebaute Dachgeschoss. Das Wohnhaus strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur in das helle und geräumige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Wirtschaftsraum mit Verbindung zur Doppelgarage. Auf der selben Ebene befindet sich noch das Gäste-Bad und in einem abgetrennten Bereich zwei Schlafzimmer und das große Badezimmer mit Dusche und Wanne. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, eine Lounge oder Büro mit Zugang zum Balkon, ein großzügiger Flur und ein weiteres Bad mit Dusche.

Dieses in angenehmer Wohnlage stehende Ausbau-Haus, können Sie ganz nach eigenen Wünschen fertig gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca 120 m² und einer Grundstücksfläche von ca 493 m² ist dieses gebaute Haus perfekt für eine Familie. Im EG befindet sich die Diele, Gäste-WC, und der Wirtschaftraum. Die Küche integriert sich in offener Bauweise zu dem hellen Wohn-  Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und Garten. Im OG befinden sich das Schlafzimmer, zwei Kinder-/ Arbeitszimmer und das Bad mit Wanne und Dusche. Der  Dachboden bietet zusätzliche Abstellflächen.  

Sie lieben es offen und modern ?! Dann wird der große Wohn-/Essbereich mit angrenzender offener Küche Sie sofort überzeugen! Hier ist genügend Platz zum Entspannen, Kochen und Essen mit der ganzen Familie. Im Wirtschaftsraum lässt sich so einiges unterbringen und der Einkauf ist durch den direkten Zugang zum Carport schnell untergebracht. Die hellen Zimmer schaffen ein freundliches Wohngefühl. Ein Raumwunder wartet im teilweise ausgebauten Dachgeschoss auf Sie - das Studio. 

Das moderne Einfamilienhaus wurde nach individuellem Konzept geplant und der architektonisch gelungene Raumzuschnitt gekonnt umgesetzt. Für den niedrigen Energieverbrauch sorgen die hochwertige Bauweise im Passivhausstandard, die Brennwerttherme und die 3-fach-verglasten Fenster. Ein weiterer Pluspunkt für zeitgemäßes Wohnen bieten Hightech-Einrichtungen wie elektrische Rollläden inklusive Sensor- und Zeitsteuerung. Stromanschluss für das Elektroauto in der Garage. Ein besonders gutes Raumklima verschafft Ihnen die spezielle Lüftungsanlage.

Breite Doppelgarage / Ausgesuchte Materialien verleihen diesem Haus seinen Alpinen Flair der in vielen Details erkennbar ist. Der niedrige Energiebedarf ist das Resultat hochwertiger Baustoffe: 3 fach verglaste Holz-Aluminium Fenster / Sonnensensor- und zeitgesteuerte Aluminiumrolladen ( Smarthome ) / Aufdachdämmung mit engobierten Flachziegeln / Rotkalkputz / 20 cm Bodenplattendämmung / Luft-Wasser-Wärmepumpe / Fußboden-heizung / Gemauerter Kaminofen mit Abbrandsteuerung / Exklusive Alu-Haustür mit LED-Beleuchtung, Fingerprint und Motorschloß / Einbauküche mit Granitplatte / etc ... 

Dieses hochwertig errichtete Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung verfügt über zwei Vollgeschosse, nebst Einliegerwohnung im Souterrain und Dachgeschoss. An Neben-flächen gibt es 2 Terrassen, 3 Balkone, 1 Garage und Außenstellplätze. Im EG wird man von einer lichtdurchfluteten, offenen Bauweise empfangen. Die geräumige Diele, von der alle Räume erschlossen werden, öffnet sich zu einem großen „Wohnzimmer“ mit über 40 m². Ins DG gelangt man über die zentrale Holztreppe und hier direkt in die „Galerie“, die mit über 26 m² ebenfalls sehr großräumig ist.

Der moderne Bungalow ist eingeschossig, bietet bei 76 m² Wohnfläche einen großzügigen, hellen Wohnbereich mit Terrasse, Elternzimmer, Kinderzimmer und Bad. Ein Wirtschaftsraum bringt die Technik unter und bietet Stauraum. Auf Wunsch kann eine Sauna sowie ein Kaminofen eingebaut werden. Eine eigenständige Luft-Wärmepumpe speist die Fußbodenheizung. Der Bungalow überzeugt durch raffinierte Raumaufteilung, welche erheblich mehr Wohnraum erschließen lässt als angenommen. Von fast allen Bereichen haben Sie durch bodentiefe Fensterelemente einen wunderschönen Blick in die Natur.

Diese Winkelbungalow besticht durch seinen außergewöhnlichen Grundriss und die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Der Bungalow vereint modernes Wohnen mit den Vorteilen der ebenerdigen Bauweise. Über das helle Wohnzimmer, mit angrenzender offenen Wohnküche, gelangt man auf die zum teil überdachte Terrasse. Die offene Wohn-/Essküche ist mit einer sehr hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Weiter verfügt das Haus über ein Büroraum , ein sehr großzügiges modernes Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Walk-In-Dusche, ein schickes Gäste-WC und dem Wirtschaftsraum mit Ausgang zum Carport.

Die Heizung mit Erdwärme und Photovoltaikanlage / Kontrollierte Be-und Endlüftung mit Wärmerückgewinnung / Fußbodenheizung / Rollläden im Erdgeschoss / Hochwertige Einbauküche mit fest integriertem Dampfgarer, Kaffeemaschine, Mikrowelle und Backofen / Innenpool mit elektrisch betriebener Abdeckung / Luftentfeuchter für den Pool-Bereich / Eigene Be-und Endlüftung für den Technikraum / Wintergarten mit Beschattungsanlage / Designboden im gesamten Wohnbereich / Geschmiedetes Treppengeländer / Frei stehende Badewannen in beiden Vollbädern / Sauna mit Eck-Eingang und vieles mehr ....