Angebote nach Bundesländern




ENTSCHEIDEND IST DER GEWÜNSCHTE WOHNORT

Bei der Suche nach dem passenden Haus spielen regionale Unterschiede eine gewichtige Rolle. Je nachdem, in welcher Gegend Deutschlands das Haus stehen muss können die Preise stark variieren.  Während in Teilen Ostdeutschlands die Immobilienbranche auf die Stadtschrumpfung reagiert und bestehende Wohnungen teilweise dem Boden gleichgemacht werden, herrscht in den meisten westlichen Bundesländern zunehmender Wohnungsnotstand – freilich mit starken regionalen Schwankungen. Dementsprechend steigen in wirtschaftlichen Ballungszentren und beliebten Universitätsstädten die Immobilienpreise in die Höhe, während der Wohnungsleerstand in strukturschwachen Kreisen zu äußerst günstigen Miet- und Kaufpreisen führt – und die Immobilienbesitzer mit einem rapiden Werteverlust konfrontiert.

 

Regionale Unterschiede:

So findet sich der derzeit teuerste Immobilienmarkt in der bayerischen Hauptstadt München, und nur eine ostdeutsche Stadt – Berlin – findet sich unter den Top-Ten der teuersten Wohnstädte. Im Durchschnitt zahlen Käufer in den zehn teuersten Städten Ostdeutschlands rund 60 Prozent weniger als in den zehn teuersten Städten im Westen der Republik. Doch auch hier finden sich strukturschwache Städte mit niedrigen Immobilienpreisen. Dazu zählen einige Städte im Ruhrgebiet und in Norddeutschland. Demgegenüber sind die Preise in beliebten Städten in Ostdeutschland wie etwa Erfurt, Dresden, Leipzig und Weimar zuletzt stark angestiegen.

 

Ein ähnliches Bild formt sich, wenn die örtliche Kaufkraft zugrunde gelegt wird. Dann gehören die Städte Freiburg im Breisgau, München, Konstanz, Berlin und Hamburg zu den Orten mit den höchsten Wohnungspreisen.


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